鋁窗維修對於香港的住宅安全同舒適非常重要，尤其是針對滲水、老化、生銹或者損壞等問題。近年政府針對有需要人士推出咗「有需要人士維修自住物業津貼計劃」，合資格自住業主最高可獲得港幣80,000嘅津貼，唔單止適用於鋁窗維修同更換，仲包括其他關乎單位安全嘅維修工程。

津貼計劃重點

• 最多申請金額可達港幣80,000元。
• 主要針對60歲或以上長者、領取綜援或有殘疾登記人士，無需資產審查，只要滿足資格就可以申請。
• 津貼可用於鋁窗檢查、維修、更換、防水及安全升級等工程。
• 工程包括處理鋁窗滲漏、變形、老化、松動、五金損壞或玻璃破損等問題。
• 津貼覆蓋所有直接同結構安全有關嘅工程費用，唔包傢俬電器等。

申請資格簡介

• 必須持有有效香港身份證。
• 必須係申請單位（自住單位）業主，申請時同合法配偶都要居住喺單位內。
• 必須符合下列任一條件：年滿60歲、領有長者生活津貼、領取綜援或殘疾津貼。
• 每個單位或每對合法夫妻，最高只可申請一次津貼（上限$80,000）。

如何申請及注意事項

• 可於市區重建局樓宇復修平台或相關政府網站下載申請表格填寫。
• 完成審批後會收到「原則上批准通知書」及獲批金額，必須由註冊小型工程承建商負責鋁窗工程。
• 工程完成後需要提交發票和照片等證明文件，經審查合格後發放津貼。
• 可搵專業鋁窗公司協助處理申請流程、預約報價及選擇合適防水隔音鋁窗款式。

常見鋁窗問題及維修範圍

• 鐵窗換鋁窗：提升安全同耐用度。
• 更換老化松動鋁窗：處理氧化、生銹、變形問題。
• 防水升級：解決滲水、密封失效問題。
• 五金配件壞：更換合適鉸位、滑輪等零件。
• 定期檢查：防患未然，避免日後額外支出。

FAQ（常見問題）

1. 津貼可以用嚟維修邊啲項目？
政府津貼專屬處理與居住安全有關的鋁窗維修、更換、防水及檢查工程，唔包括傢俬、電器或非結構性裝修。

2. 需要資產審查或物業估價嗎？
對於60歲以上長者、綜援受助人、殘疾人士申請，無需資產審查及物業估價，只要係自住業主即可。

3. 申請流程要幾耐？申請後幾時可以收到津貼？
一般由提交申請、工程審批、完成工程、交齊文件後，審查過程需時視乎個案，一般數星期至數月不等，建議預早申請。