香港全屋裝修平均每平方呎約港幣1,000，流程分設計諮詢、拆除舊裝修、水電及泥水改造、木工油漆、設備安裝、驗收與保養，並需特別注意合約、管理處申請、材料選擇、預算彈性與施工安全等細節。

全屋裝修價錢

• 小型單位（約300平方呎），全屋裝修預算約港幣150,000至180,000，訂造傢俬約港幣40,000至60,000。
• 標準單位（400平方呎），基本裝修約港幣20萬至32萬，包含設計、材料、人工及管理費。
• 每平方呎參考價一般由港幣600至1,200左右，視乎設計、用料及工程內容。

裝修主要流程

• 設計諮詢：度尺、訂定方案、3D設計溝通。
• 申請文件：須向屋苑/大廈管理處申報裝修及繳交按金。
• 清拆舊裝修：地板、牆身、舊櫃等拆除。
• 基建工程：水電、泥水、防水、砌牆。
• 油漆木工：批灰、髹油、安裝木櫃、門框等。
• 設備安裝：燈具、水龍頭、電器等。
• 驗收交樓：檢查細節、清潔與保修。

注意事項

• 預算安排要有10%至20%彈性，以應付突發加價。
• 合約所有細節必須列明，避免口頭承諾及隱藏收費。
• 材料選購要有時間預留，訂造傢俬及建材會影響工期。
• 千萬不要隨便改動方案，避免工程延誤及增加成本。
• 必須購買相關保險，保障工程及第三者責任。
• 二手樓要留意結構安全、舊門窗及防水狀況，可以考慮徹底消毒。

常見FAQ

Q1: 裝修需向管理處申請嗎？
A: 必須申請和繳收按金，否則可能被罰款。

Q2: 合約、報價是否需要寫清楚每項細則？
A: 所有細節都必須白紙黑字，避免爭拗或後加收費。

Q3: 預算不足怎麼辦？
A: 裝修需預留額外10-20%作彈性，以防工程加價。

Q4: 工期一般需要多久？
A: 小型單位最快約40天，大型單位一般2至3個月以上。

Q5: 有什麼必須注意的環保或健康事項？
A: 需保持通風，避免甲醛污染，傢俬入伙前需散味。

✨貼士：搵師傅或裝修公司，一定要睇過往案例同客戶評語；唔好攰講電話，直接whatsapp記錄清楚全部細節更有保障啦！