從餐廳開幕到商場舖位設計，跨部門協調成為裝修成功的關鍵

無論電子商務多蓬勃，實體空間仍是品牌形象與顧客體驗的重要舞台。從零售店到餐廳乃至辦公室，工商裝修不僅關乎美觀與功能，還涉及大量溝通與程序協調。

相較於住宅裝修，工商裝修往往要同時面對多方單位：

• 物業管理處需審批設計圖則與工程時程；
• 指定分判商（Nominated sub-contractors）需按主體工程同步進行；
• 政府部門則負責消防、食環署等相關牌照審批。

這些協調不僅影響施工進度，也會牽動工程成本。不同樓宇類型（如商場、街舖、甲級寫字樓或工廈）都有各自規範與流程，令設計師與承辦商必須具備高度靈活性與專業判斷。

工商裝修的挑戰就在於「整合」——在法規、安全、設計與營運之間找到平衡。換句話說，建造的不只是空間，而是一個能承載品牌價值的舞台。

FAQ

Q：為何工商裝修比住宅裝修更花時間？
A：因為涉及更多外部部門、審批程序和安全規範，每一環節都需正式文件與確認。

Q：如何縮短工商裝修的時間？
A：提前與物業管理及有關部門接洽，確保圖則與申請文件一次到位，並挑選熟悉該類物業的承辦商。

Q：不同類型的物業對裝修要求有何不同？
A：商場通常須符合統一設計規範與防火規範，街舖則相對靈活，但要考慮地區環境與排污條件。